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Melhor Imobiliária
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Apresentamos uma excelente oportunidade de compra no bairro Itapoã, em Belo Horizonte: uma casa exclusiva, com alto padrão de acabamento, lazer completo e localização privilegiada. Com 208m² de área construída em um lote de 360m², esta residência foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação em cada detalhe, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e bem-estar. O imóvel possui quatro quartos, sendo duas suítes. A suíte principal e um dos quartos contam com armários planejados e ar-condicionado, garantindo conforto térmico e organização. A sala de estar e jantar é ampla, com rebaixamento em gesso, projeto luminotécnico com dicroicas e papel de parede italiano, criando um ambiente elegante e acolhedor. A casa também dispõe de uma sala de televisão com painel planejado e cristaleira, além de uma sala de jogos integrada à área da piscina, com barzinho planejado, perfeita para momentos de lazer e descontração. Para quem trabalha em home office, o imóvel oferece um escritório completo com armários planejados, proporcionando praticidade e produtividade no dia a dia. A cozinha é espaçosa e funcional, com bancadas em granito e armários planejados, integrada à lavanderia também equipada com armários e bancada. A área gourmet é um dos grandes destaques, equipada com churrasqueira a carvão, fogão e forno à lenha, armários e bancadas em granito, ideal para receber amigos e familiares. A área de lazer inclui uma piscina com cascata e capacidade para 28 mil litros, sauna a gás com ducha, quintal e uma suíte de hóspedes com dois banheiros, oferecendo total comodidade para visitas. A casa conta ainda com circuito interno e externo de câmeras, garantindo segurança para toda a família, além de duas vagas de garagem. O valor de venda para porteira fechada é de R\$ 1.657.000,00, com exceção de obras de arte, objetos de uso pessoal e roupas de cama e mesa. O imóvel aceita financiamento bancário, utilização do FGTS e pagamento à vista, facilitando as condições para aquisição. O IPTU mensal é de R\$ 246,30. Localizada em uma das áreas mais valorizadas do bairro Itapoã, a casa está próxima à Avenida Cristiano Guimarães e a todo o comércio da região, como supermercados, escolas, padarias e academias. Essa é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel completo, em localização nobre e pronto para morar. Entre em contato e agende uma visita.
Características
| Referência: | 1151 2266175 |
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Casa |
| Dormitórios: | 2 |
| Suítes: | 2 |
| Salas: | 3 |
| Banheiros: | 3 |
| Vagas: | 2 |
| Estado de Conservação: | Usado |
| Área Total: | 360 m² |
| Área Privada: | 209 m² |
| Área Útil: | 209 m² |
| Comprimento: | 30 m |
| Largura dos Fundos: | 12 m |
| Largura da Frente: | 12 m |
- Acesso a Deficientes
- Alarme
- Escritório
- Portão Eletrônico
- Churrasqueira
- Piscina
- Copa
- Área de Serviço
- Piso Frio
Básico
Destaques
Lazer
Estrutura
Acabamento
Mapa
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R$ 1.350.000
Valor de Venda
Valor do IPTU (12 parcelas)
R$
246
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