102 Casas com 3 Quartos à Venda em Belo Horizonte, MG

Casa geminada independente à venda no bairro Santa Amélia Esta casa geminada independente à venda no bairro Santa Amélia destaca-se por sua localização privilegiada, próxima à Padaria Pampulha, um dos pontos de referência da região. A proximidade com comércios, escolas, supermercados e vias de acesso facilita o dia a dia e agrega ainda mais valor ao imóvel. Além disso, o bairro oferece uma infraestrutura completa, garantindo comodidade e praticidade para quem busca um lugar tranquilo para morar sem abrir mão da conveniência urbana. O imóvel conta com um projeto bem planejado, proporcionando conforto e bem-estar. Com três quartos amplos, um deles com suíte e outro com sacada, oferece espaços ideais para toda a família. A sala ampla traz um ambiente aconchegante para momentos de convivência, enquanto a cozinha planejada e integrada à área gourmet é um convite para encontros e refeições especiais. Os três banheiros, sendo um da suíte, um social e um lavabo, garantem funcionalidade para o dia a dia. Além disso, a presença de duas vagas de garagem amplia ainda mais a comodidade dos moradores. A segurança é um fator essencial para quem busca um novo lar, e esta casa geminada proporciona tranquilidade aos seus moradores. O bairro Santa Amélia é reconhecido por sua estrutura residencial segura, ruas bem iluminadas e vizinhança tranquila. A independência do imóvel também favorece a privacidade e a segurança da família, tornando-o uma excelente opção para quem deseja morar com conforto e proteção. Se você busca uma casa geminada independente à venda no bairro Santa Amélia, esta é uma oportunidade única. Com localização estratégica, infraestrutura completa e ambientes planejados para o bem-estar, este imóvel reúne todas as qualidades para proporcionar qualidade de vida e segurança para sua família. A Melhor Imobiliária é especialista em venda e aluguel de imóveis na região da Pampulha e Venda Nova, e trabalhamos com foco nos bairros Santa Branca, Santa Amélia, Jardim Atlântico, Sinimbu, Rio Branco, Santa Mônica, São João Batista, Copacabana, Itapoã, Planalto, Vila Clóris, Dona Clara, Liberdade, Jaraguá, Aeroporto, Indaiá, Santa Rosa, São José, São Luiz, Bandeirantes, Castelo, Ouro Preto e Paquetá. Temos unidades próximas a estação Pampulha de MOVE, Unifenas e UFMG. Nosso objetivo é garantir a segurança e transparência no negócio através de um atendimento único e personalizado, buscando sempre entender para atender. Os preços e as informações contidas nesse anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. As medidas informadas pelos proprietários são aproximadas, importante verificar os documentos na negociação de compra. Entre em contato por ligação ou pelo WhatsApp através do número 31 3566-3756

Segue o texto conforme todas as orientações solicitadas, já otimizado para SEO e dentro do padrão pedido: Casa à venda no Bairro Santa Amélia com excelente localização, situada em uma região residencial valorizada e próxima à Academia Pulse On, oferecendo fácil acesso a comércios, serviços essenciais e vias principais do bairro. O entorno é bem estruturado, com ruas tranquilas e ótima infraestrutura urbana, ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade. A região do Santa Amélia é conhecida pela valorização constante e pela proximidade com pontos estratégicos da Pampulha. O imóvel possui metragem construída de 338 m² em um terreno de 360 m², com projeto funcional que prioriza conforto e bem-estar. São três quartos bem distribuídos, sendo um deles suíte, proporcionando privacidade e comodidade. A sala de TV é ampla e aconchegante, ideal para momentos de convivência em família. A cozinha conta com bancada e armários planejados, oferecendo praticidade e organização, além de uma área de serviço separada que garante melhor aproveitamento dos espaços. Na área externa, o espaço gourmet com churrasqueira se destaca como um ambiente perfeito para lazer e confraternizações, complementado por uma piscina que valoriza ainda mais o imóvel e proporciona momentos de descanso e diversão. Pensando em segurança e tranquilidade, a casa oferece estrutura ideal para quem busca morar com conforto e proteção. O bairro é predominantemente residencial, com boa iluminação pública e vizinhança consolidada. O imóvel conta ainda com três vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para os moradores e visitantes. Essa casa à venda no Bairro Santa Amélia reúne localização estratégica, lazer completo e excelente padrão construtivo, sendo uma ótima oportunidade para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária. Os valores e as informações contidos no anúncio, podem ser alterados sem aviso prévio. Entre em contato para saber mais informações sobre o imóvel e agendar sua visita.

A casa à venda no bairro Santa Amélia está situada em um ponto nobre da região, com fácil acesso à Avenida Portugal, uma das principais vias do entorno. A localização oferece praticidade para o dia a dia, com ampla oferta de comércios, serviços, escolas, supermercados e opções gastronômicas, além de excelente mobilidade urbana. Morar nesta parte do Santa Amélia significa estar em um bairro tradicional, valorizado e com infraestrutura completa, ideal para quem busca conveniência sem abrir mão da tranquilidade residencial. O bem-estar é um dos grandes destaques desta casa à venda no bairro Santa Amélia, que possui 360m² de área total e projeto totalmente linear. Os ambientes são amplos e bem distribuídos, com sala de estar e sala de jantar confortáveis, cozinha com armários planejados e quartos espaçosos, sendo uma suíte equipada com banheira de hidromassagem, proporcionando momentos de relaxamento e conforto. A área externa valoriza o lazer e a convivência, contando com espaço gourmet coberto com churrasqueira, bancada e pia em granito, piscina, quintal frontal e nos fundos, além de cozinha de apoio, área de serviço coberta, lavabos e quarto de despejo, criando um ambiente ideal para receber família e amigos. A segurança e a funcionalidade também são pontos importantes desta casa à venda no bairro Santa Amélia. O imóvel dispõe de até oito vagas de garagem, oferecendo comodidade para moradores e visitantes. A configuração térrea favorece acessibilidade e praticidade, sendo uma excelente opção para quem busca um imóvel plano. O proprietário estuda a possibilidade de aceitar casa de menor valor como parte de pagamento, desde que seja imóvel linear, o que amplia as condições de negociação. Trata-se de uma oportunidade para quem deseja espaço, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas do bairro Santa Amélia. Imóvel não possui Habite-se. Os valores e as informações contidos no anúncio, podem ser alterados sem aviso prévio. Entre em contato para saber mais informações sobre o imóvel e agendar sua visita.

Casa à venda no bairro Santa Amélia é a escolha ideal para quem busca alto padrão, praticidade e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha. Situada em rua tranquila e totalmente residencial, essa casa linear oferece fácil acesso à Avenida Guarapari, permitindo conexão rápida com comércios, serviços, escolas e opções de lazer do entorno, sem abrir mão do sossego e da privacidade no dia a dia. O bem-estar é um dos grandes diferenciais desta casa à venda no bairro Santa Amélia. O imóvel conta com projeto moderno, funcional e sofisticado, totalmente decorado e planejado com materiais nobres. A sala ampla para dois ambientes bem definidos proporciona conforto e integração, enquanto a cozinha em conceito aberto com ilha valoriza a convivência e a praticidade, equipada com armários planejados de altíssimo padrão e torre quente. Na área íntima, os três quartos amplos garantem conforto, sendo dois com armários planejados e uma suíte com closet e banheiro integrados à marcenaria, com acabamento refinado que reforça a sensação de exclusividade. A área externa complementa o conforto com espaço gourmet aconchegante, lavabo externo, ducha e excelente aproveitamento do quintal, ideal para momentos de lazer com amigos e familiares. A segurança também se destaca nesta casa à venda no bairro Santa Amélia, localizada em uma região residencial consolidada, com perfil familiar e boa vizinhança. A rua tranquila contribui para mais privacidade e tranquilidade, enquanto a garagem com vagas para até três veículos oferece comodidade e proteção. Com aproximadamente 94 m² de área construída em um lote de cerca de 180 m², o imóvel reúne conforto, sofisticação e segurança em um único endereço.

Casa à Venda no Bairro Santa Amélia – Belo Horizonte Esta belíssima casa à venda no bairro Santa Amélia oferece conforto, espaço e uma localização privilegiada. Com 238m² de área construída em um terreno de 180m², o imóvel possui ambientes bem distribuídos e planejados além de aquecedor solar nos banheiros e cozinha para proporcionar praticidade e qualidade de vida. No primeiro pavimento, a casa conta com uma ampla sala de jantar e TV, lavabo, cozinha com bancada em granito, armários planejados e despensa, além de lavanderia coberta. Já no segundo pavimento, estão localizados os três quartos, sendo uma suíte com varanda e um banheiro social. A área externa é um dos grandes destaques do imóvel, com espaço amplo e gourmet montado, ideal para receber familiares e amigos. A casa dispõe ainda de duas vagas de garagem. A localização é excelente, próxima aos principais comércios, escolas, supermercados e linhas de transporte, além de fácil acesso às avenidas da região. O imóvel aceita FGTS e financiamento por todos os bancos. O valor de venda é de R$ 930.000,00 e o IPTU mensal é de R$ 157,09. Esta é uma oportunidade única para quem busca um imóvel completo no bairro Santa Amélia, com espaço, conforto e praticidade em um só lugar. Valores podem sofrer alterações sem aviso prévio, metragem aproximada.

Casa a venda no Santa Amélia com localização estratégica, ideal para quem busca praticidade no dia a dia e fácil mobilidade. Situada a apenas 3 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, o imóvel oferece rápido acesso às principais vias da região, como as avenidas Portugal, Guarapari e Central. O entorno conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo padarias, supermercados e sacolão, proporcionando comodidade e valorização constante do bairro, que é um dos mais desejados da região da Pampulha. O bem-estar é um dos grandes diferenciais desta casa a venda no Santa Amélia, que foi planejada para oferecer conforto, funcionalidade e versatilidade. No primeiro pavimento, a sala com piso laminado e rebaixamento em gesso com projeto luminotécnico cria um ambiente moderno e acolhedor. O estúdio de dança agrega um espaço diferenciado, podendo ser adaptado para home office, sala íntima ou área de lazer. A cozinha americana conta com armários planejados e integração aos ambientes, além de lavabo elegante com cuba esculpida. A área externa é ampla e possui grande potencial para a criação de um espaço gourmet. No segundo pavimento, os três quartos com armários planejados garantem conforto, sendo a suíte equipada com closet. O imóvel ainda dispõe de banheiro social completo e um sótão funcional para armazenamento. A segurança também é um ponto forte desta casa a venda no Santa Amélia, localizada em uma região residencial tranquila e bem estruturada. O projeto do imóvel oferece ambientes bem distribuídos, ótima ventilação e iluminação natural, além de quatro vagas de garagem que garantem comodidade e proteção aos veículos. A proximidade com vias principais e áreas valorizadas contribui para uma rotina mais segura e prática, tornando esta casa uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, conforto e localização privilegiada.

Casa geminada à venda no Bairro Santa Mônica, totalmente reformada, com uso de materiais e acabamentos de alto padrão, pronta para morar. O imóvel está localizado em um dos pontos mais valorizados do bairro, com fácil acesso às Avenidas Augusto dos Anjos e Érico Veríssimo, região bem estruturada e com ampla oferta de comércio, serviços e transporte. A casa geminada à venda no Santa Mônica possui três quartos bem distribuídos, sala com boa circulação, cozinha funcional, banheiro social, área de serviço independente e uma área privativa que amplia o uso do imóvel no dia a dia. A planta é prática, aproveita bem os espaços e atende tanto famílias quanto quem busca um imóvel com boa liquidez. O imóvel conta com uma vaga de garagem e condomínio econômico no valor de R$ 150,00, já incluindo o consumo de água, além de isenção de IPTU, o que reduz significativamente o custo mensal. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura casa geminada à venda no Bairro Santa Mônica, reformada, bem localizada e com ótimo custo-benefício.

Casa à venda próximo à Avenida Doutor Álvaro Camargo, localizada em uma região estratégica e valorizada, com fácil acesso às principais vias do bairro e ampla oferta de serviços essenciais. A proximidade com a Avenida Doutor Álvaro Camargo garante mobilidade, praticidade no dia a dia e acesso rápido a comércios, escolas, farmácias e à academia Smart Fit, tornando o imóvel ideal para quem busca conveniência sem abrir mão da tranquilidade residencial. O imóvel oferece excelente bem-estar para toda a família, contando com 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte que proporciona mais conforto e privacidade. A sala é ampla e se destaca pelo acabamento em sanca e rebaixamento, trazendo um visual moderno e aconchegante, ideal para momentos de descanso ou recepção de visitas. A casa dispõe ainda de 2 vagas de garagem e uma ampla área nos fundos, perfeita para criação de espaço gourmet, lazer, jardim ou futuras ampliações, atendendo diferentes estilos de vida. Pensando em segurança e funcionalidade, a casa apresenta uma planta bem planejada, que favorece a circulação e o aproveitamento dos espaços. A localização contribui para um ambiente mais seguro e familiar, com boa infraestrutura urbana ao redor. Esta casa à venda próximo à Avenida Doutor Álvaro Camargo é uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, unindo conforto, localização privilegiada e potencial de valorização.

Casa a venda no Santa Amélia com excelente localização, inserida em um bairro residencial valorizado e com fácil acesso às principais vias da região. O imóvel está próximo a comércios, serviços essenciais e opções de conveniência que facilitam o dia a dia, além de contar com infraestrutura completa no entorno. A região é conhecida pela tranquilidade, boa mobilidade urbana e constante valorização imobiliária, tornando esta casa uma ótima escolha tanto para moradia quanto para investimento. O bem-estar é um dos grandes diferenciais desta casa a venda no Santa Amélia, que oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com acabamento de qualidade. A sala com piso em porcelanato e painel de TV proporciona conforto e sofisticação. A cozinha é espaçosa, equipada com bancada em granito, armários planejados e piso em cerâmica, além de contar com despensa funcional. A suíte principal se destaca pelo piso em porcelanato, closet e rebaixamento de teto em gesso com projeto de iluminação, enquanto o banheiro da suíte possui bancada em granito, box blindex e armário. Os demais quartos são bem planejados, com armários embutidos, mesas de estudo e excelente aproveitamento de espaço. O imóvel ainda dispõe de roupeiro no corredor, escritório completo e banheiros bem equipados. A área externa oferece um agradável espaço gourmet com churrasqueira, bancada em granito, armários e ampla área coberta, ideal para momentos de lazer e convivência. A segurança é reforçada pelo perfil residencial do bairro e pela configuração do imóvel, que conta com três vagas de garagem em linha, sendo uma coberta e duas descobertas, garantindo mais comodidade e proteção. A casa apresenta ótima iluminação natural, ventilação adequada e ambientes bem planejados, proporcionando conforto e tranquilidade para toda a família. Esta casa a venda no Santa Amélia reúne localização estratégica, funcionalidade e qualidade de vida em um único imóvel.

Casa moderna a venda no bairro Vila Clóris está localizada em uma região estratégica, próxima a todo o polo comercial e com fácil acesso às avenidas Pedro I, Cristiano Guimarães e Cristiano Machado. O endereço proporciona mobilidade facilitada para diferentes pontos da cidade, além de conveniência no dia a dia, com comércios, serviços e transporte público ao redor. Morar no Vila Clóris é estar em um bairro residencial valorizado, com infraestrutura completa e excelente conexão com as principais vias da região. A casa moderna a venda no bairro Vila Clóris impressiona pelo projeto contemporâneo, ambientes amplos e acabamento de alto padrão. No primeiro pavimento, a sala ampla para dois ambientes oferece integração e conforto, conectando-se à cozinha com armários planejados, ideal para quem valoriza funcionalidade e estética. O espaço gourmet com churrasqueira revestida e pergolado cria o cenário perfeito para momentos de lazer, complementado pela piscina aquecida com cascata. O imóvel conta ainda com dois lavabos, corredor lateral e área de lavanderia, garantindo praticidade no cotidiano. No segundo pavimento, são três quartos com ar-condicionado, sendo duas suítes, uma delas com closet e varanda, além de uma sala de TV também com varanda, proporcionando conforto, privacidade e bem-estar para toda a família. A casa moderna a venda no bairro Vila Clóris foi pensada para oferecer tranquilidade e eficiência. O imóvel dispõe de aquecimento solar nos banheiros, sistema de energia fotovoltaica e fechadura digital, aliando sustentabilidade, economia e tecnologia. A privacidade é um diferencial marcante, reforçada por um sistema de segurança que garante mais proteção aos moradores. As duas vagas de garagem paralelas comportam carros de grande porte, trazendo ainda mais comodidade. Trata-se de uma residência completa, ideal para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da região.

Casa à venda no Santa Amélia com localização privilegiada, a poucos metros da orla da Lagoa da Pampulha e ao lado da Avenida Portugal, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. O entorno oferece completa infraestrutura, com padarias, supermercados, escolas e posto de saúde, proporcionando praticidade e conveniência no dia a dia. A mobilidade é um grande diferencial, com fácil acesso a importantes vias da região da Pampulha, permitindo deslocamentos rápidos e eficientes. A casa à venda no Santa Amélia apresenta um projeto moderno e funcional, distribuído de forma inteligente para oferecer conforto e bem-estar. No segundo pavimento, o imóvel conta com três dormitórios amplos, sendo uma suíte, além de um banho social que atende os outros dois quartos. No primeiro pavimento, a sala ampla para três ambientes se integra perfeitamente à cozinha em conceito aberto, equipada com bancada americana, criando um espaço ideal para convivência e recepção. O acabamento é de alto padrão, com porcelanato, granito, blindex, esquadrias em alumínio, bojos de sobrepor, rebaixamento em gesso e janelas amplas que favorecem iluminação natural e ventilação. No térreo, a casa à venda no Santa Amélia dispõe de um amplo espaço coberto e uma excelente área externa, perfeita para a criação de um espaço gourmet e área de lazer, contando ainda com lavabo de apoio. O imóvel oferece uma vaga de garagem com possibilidade de acomodar dois carros pequenos, trazendo mais comodidade. A qualidade construtiva, aliada à localização estratégica e à distribuição dos ambientes, torna esta residência uma excelente opção para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida em uma das melhores regiões da Pampulha.

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Casa à venda no Santa Amélia com localização privilegiada, a poucos metros da orla da Lagoa da Pampulha e ao lado da Avenida Portugal, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. O entorno oferece completa infraestrutura, com padarias, supermercados, escolas e posto de saúde, proporcionando praticidade e conveniência no dia a dia. A mobilidade é um grande diferencial, com fácil acesso a importantes vias da região da Pampulha, permitindo deslocamentos rápidos e eficientes. A casa à venda no Santa Amélia apresenta um projeto moderno e funcional, distribuído de forma inteligente para oferecer conforto e bem-estar. No segundo pavimento, o imóvel conta com três dormitórios amplos, sendo uma suíte, além de um banho social que atende os outros dois quartos. No primeiro pavimento, a sala ampla para três ambientes se integra perfeitamente à cozinha em conceito aberto, equipada com bancada americana, criando um espaço ideal para convivência e recepção. O acabamento é de alto padrão, com porcelanato, granito, blindex, esquadrias em alumínio, bojos de sobrepor, rebaixamento em gesso e janelas amplas que favorecem iluminação natural e ventilação. No térreo, a casa à venda no Santa Amélia dispõe de um amplo espaço coberto e uma excelente área externa, perfeita para a criação de um espaço gourmet e área de lazer, contando ainda com lavabo de apoio. O imóvel oferece uma vaga de garagem com possibilidade de acomodar dois carros pequenos, trazendo mais comodidade. A qualidade construtiva, aliada à localização estratégica e à distribuição dos ambientes, torna esta residência uma excelente opção para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida em uma das melhores regiões da Pampulha.

Casa linear à venda no Planalto é uma excelente oportunidade para quem busca morar em um bairro tradicional, bem localizado e com fácil acesso a importantes vias da região. O Planalto é conhecido por sua infraestrutura completa, com ampla oferta de comércios, supermercados, escolas, linhas de ônibus e serviços essenciais, proporcionando praticidade no dia a dia. A mobilidade é um dos grandes diferenciais, permitindo deslocamento rápido para outras regiões da cidade, além de contar com ruas organizadas e perfil residencial valorizado. O imóvel se destaca pelo conforto e funcionalidade, com planta linear que garante praticidade e acessibilidade em todos os ambientes. A sala ampla para dois ambientes oferece um espaço acolhedor e bem iluminado, ideal para receber familiares e amigos. A cozinha conta com armários planejados, proporcionando organização e aproveitamento inteligente do espaço. São três quartos, sendo uma suíte, com armário planejado no quarto do casal, além de banheiro social bem distribuído. A casa dispõe ainda de corredor lateral, área de serviço coberta e um quartinho de apoio, que pode ser utilizado como depósito ou espaço multiuso, atendendo diferentes necessidades do dia a dia. Além do conforto interno, a casa linear à venda no Planalto oferece segurança e tranquilidade para toda a família. O imóvel possui três vagas de garagem, garantindo comodidade e mais proteção para os veículos. O bairro é reconhecido por seu perfil residencial calmo, com boa vizinhança e sensação de segurança, ideal para quem busca qualidade de vida. Essa é uma opção completa para quem deseja morar bem, com conforto, funcionalidade e localização estratégica. Os valores e as informações contidos no anúncio, podem ser alterados sem aviso prévio. Entre em contato para saber mais informações sobre o imóvel e agendar sua visita.

Excelente oportunidade de casa plana à venda no Santa Mônica para quem busca espaço, conforto e ótima localização. O imóvel está situado em um lote de 360 m², em uma região valorizada do bairro, com fácil acesso a comércios, escolas, linhas de ônibus e vias importantes, garantindo praticidade no dia a dia. A localização é realmente sensacional, ideal tanto para morar quanto para investir, além de aceitar financiamento por qualquer banco, facilitando a aquisição. Pensada para oferecer bem-estar e qualidade de vida, a casa possui três quartos, sendo um deles suíte, ambientes amplos e bem distribuídos, com sala, copa e cozinha que proporcionam conforto e funcionalidade. A varanda e a área gourmet são perfeitas para momentos de lazer e confraternização com família e amigos. No lote ainda há uma edícula nos fundos, composta por dois cômodos e um banheiro, ideal para escritório, hóspedes ou até mesmo uma renda extra. O imóvel conta também com quatro vagas de garagem, oferecendo comodidade para toda a família. Em relação à segurança, a casa está em uma área tranquila e predominantemente residencial do Santa Mônica, proporcionando mais privacidade e sossego. O imóvel é totalmente plano, o que garante acessibilidade e conforto em todos os ambientes. Além disso, o proprietário estuda troca por outro imóvel, trazendo ainda mais flexibilidade na negociação. Uma excelente opção de casa plana à venda no Santa Mônica para quem busca espaço, localização privilegiada e ótimo custo-benefício.

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e lazer no bairro São João Batista. Esta casa conta com 136,37 m² de área construída e foi pensada para oferecer qualidade de vida e praticidade para toda a família. O imóvel dispõe de três quartos bem distribuídos, além de uma sala de estar integrada à sala de jantar, criando um ambiente amplo, arejado e acolhedor para o dia a dia e para receber visitas. A cozinha é funcional e conta com área de tanque independente, garantindo mais organização e comodidade. Na parte externa, o imóvel se destaca pela excelente área gourmet integrada à piscina, um espaço perfeito para momentos de lazer, confraternizações e descanso, ideal para quem valoriza viver bem sem abrir mão do conforto de casa. Um dos grandes diferenciais desta casa é a garagem extremamente ampla, com capacidade para até doze veículos, atendendo perfeitamente famílias grandes, quem recebe muitas visitas ou até mesmo quem busca um imóvel com grande potencial para uso misto. Localizada no bairro São João Batista, a casa está próxima aos principais comércios e serviços da região, oferecendo fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. É o imóvel ideal para quem procura muito espaço, lazer completo e uma excelente localização para viver com tranquilidade e conforto.

Casa geminada linear à venda no Rio Branco, localizada em um dos bairros mais valorizados e completos da região da Pampulha. O imóvel está inserido em uma área residencial tranquila, com fácil acesso às principais vias do bairro, como Avenida Érico Veríssimo e Avenida Guarapari, além de contar com ampla oferta de comércio, escolas, supermercados, padarias, academias e transporte público. A localização estratégica proporciona mobilidade facilitada e praticidade para o dia a dia, atendendo perfeitamente quem busca morar bem em Belo Horizonte, com infraestrutura urbana consolidada e excelente valorização imobiliária. O bem-estar é um dos grandes diferenciais desta casa geminada linear à venda no Rio Branco. O projeto arquitetônico moderno valoriza conforto, funcionalidade e integração dos ambientes. A sala ampla com pé-direito duplo garante excelente iluminação natural e ventilação, criando uma sensação de amplitude e sofisticação, além de estar integrada à cozinha americana, que conta com bancadas em granito e revestimentos até o teto. São três quartos bem distribuídos, sendo uma suíte com closet, oferecendo privacidade e comodidade. Os banheiros possuem bancadas em granito e nichos nas áreas de banho, agregando praticidade e acabamento de qualidade. A área externa conta com lavanderia independente, lavabo nos fundos e espaço ideal para personalização conforme as necessidades da família. Com aproximadamente 180m² de área total e 134m² de área construída, o imóvel entrega conforto em cada detalhe. A segurança também é um ponto forte desta casa. O bairro é conhecido por seu perfil predominantemente residencial, ruas bem iluminadas e excelente convivência entre moradores. As duas vagas de garagem paralelas proporcionam mais comodidade e proteção aos veículos, além de facilitar o acesso ao imóvel. A configuração linear da casa favorece a circulação interna e a visibilidade dos ambientes, contribuindo para uma sensação constante de tranquilidade e proteção. Ideal para quem busca um imóvel moderno, seguro e pronto para oferecer qualidade de vida em uma das melhores regiões da Pampulha.