44 Imóveis à Venda em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Casa linear à venda no Santa Amélia é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica. Situada próxima à Av. Expedicionário, o imóvel oferece fácil acesso a comércios, supermercados, escolas e diversas facilidades do dia a dia, proporcionando mais comodidade e mobilidade para toda a família. Com 149 m² de área construída em um terreno de 210 m², a casa se destaca pelo seu projeto funcional e bem distribuído. São três quartos, sendo um com suíte, além de banho social, sala de TV, espaço para jantar e cozinha bem planejada. A área de serviço é separada, garantindo mais organização e praticidade na rotina. O imóvel proporciona bem-estar com ambientes amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural. O grande diferencial é o fato de ser uma casa linear, oferecendo mais acessibilidade e conforto no dia a dia. Além disso, conta com um espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. A casa ainda dispõe de duas vagas de garagem, trazendo mais comodidade e segurança para os moradores. Localizada em uma região tranquila do Santa Amélia, o imóvel está inserido em um bairro residencial valorizado, que oferece um ambiente agradável e seguro para viver. Vale destacar que o imóvel está aguardando atualização de informações relacionadas ao Habite-se, sendo que, no momento, o financiamento ainda não está aprovado. Ainda assim, trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca uma casa linear à venda no Santa Amélia com ótimo potencial e localização privilegiada. Os valores e as informações contidos no anúncio, podem ser alterados sem aviso prévio. Entre em contato para saber mais informações sobre o imóvel e agendar sua visita.

Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, elegância e localização privilegiada. Esta casa linear no bairro Santa Amélia se destaca pelo alto padrão de acabamento, ambientes amplos e um projeto pensado para oferecer praticidade e sofisticação em cada detalhe. O imóvel conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros sociais, atendendo perfeitamente famílias que valorizam espaço e funcionalidade. Um dos quartos possui armários planejados que não comprometem a área útil, garantindo organização sem perder amplitude. As 2 salas amplas conjugadas proporcionam um ambiente moderno e integrado, ideal para receber com conforto. A cozinha moderna, equipada com armários planejados e pias em porcelanato, alia design e praticidade. O imóvel conta ainda com área de serviço independente, trazendo mais organização para o dia a dia. Já a área gourmet com churrasqueira é perfeita para momentos de lazer e confraternização com família e amigos. O quintal descoberto é um grande diferencial, já com preparação para instalação de jacuzzi, ideal para quem deseja criar um espaço de relaxamento exclusivo. A casa dispõe de 4 vagas de garagem, sendo 3 cobertas e 1 descoberta, oferecendo comodidade e segurança. O acabamento é um dos grandes destaques, com teto rebaixado em gesso, piso e pias em porcelanato e iluminação em LED em todos os cômodos, proporcionando um ambiente sofisticado, moderno e acolhedor. Além disso, o imóvel possui excelente iluminação natural, com cômodos amplos e bem arejados, elevando ainda mais a qualidade de vida. Localizada próxima à Panificadora Pampulha, Avenida Guarapari e aos principais comércios e serviços do bairro, a casa oferece praticidade no dia a dia e fácil acesso às principais vias da região. Um imóvel completo, ideal para quem busca viver com conforto, estilo e em uma das melhores localizações da Pampulha.

Excelente oportunidade para construir ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha. Este lote plano de 360 m² no bairro Santa Amélia se destaca pela topografia favorável, ideal para diversos tipos de projetos residenciais. Localizado em ponto estratégico, no coração do bairro Santa Amélia, o terreno está próximo à Avenida Portugal e à Avenida Otacílio Negrão de Lima, garantindo fácil acesso à Lagoa da Pampulha, à região central de Belo Horizonte e a diversas outras áreas da cidade. A região conta com ampla infraestrutura, com supermercados, padarias, escolas, farmácias, restaurantes e diversos serviços, além de excelente mobilidade urbana. Um endereço que une praticidade, valorização e qualidade de vida. O lote é totalmente plano, o que reduz custos com obras e amplia as possibilidades de construção, sendo ideal tanto para quem deseja construir a casa dos sonhos quanto para investidores que buscam uma área com grande potencial de valorização. Uma oportunidade rara de adquirir um terreno bem localizado, com excelente aproveitamento e alto potencial no mercado imobiliário.

Casa à venda no Santa Amélia com projeto moderno, acabamento de qualidade e excelente aproveitamento de espaço, ideal para quem busca conforto, praticidade e valorização na região da Pampulha. Localizada em um bairro residencial com fácil acesso às principais vias, o imóvel está próximo a supermercados, padarias, escolas, farmácias, academias e diversas opções de comércio e serviços, proporcionando mais comodidade no dia a dia. Com aproximadamente 124 m² de área construída, esta casa linear oferece praticidade por estar totalmente em um único nível, facilitando a rotina e garantindo mais acessibilidade. A área social conta com sala ampla com pé direito duplo, proporcionando maior sensação de espaço, iluminação e sofisticação ao ambiente. A cozinha é espaçosa e bem distribuída, ideal para o uso diário e integração com os demais ambientes. A casa à venda no Santa Amélia possui três quartos bem dimensionados, sendo um deles suíte, além de lavabo que atende à área social. Os ambientes foram planejados para oferecer conforto, com infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado nos quartos e iluminação já instalada em todos os espaços, garantindo praticidade e economia. A área externa conta com um espaço gourmet ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. O imóvel possui garagem para dois carros, com possibilidade de acomodar até um terceiro veículo, oferecendo mais comodidade. Outro diferencial importante é a pré-disposição para aquecimento solar, agregando eficiência energética ao imóvel. Com design moderno, planta funcional e excelente localização, esta casa à venda no Santa Amélia é uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização.

Casa à venda no Santa Amélia com projeto moderno, acabamento de qualidade e excelente aproveitamento de espaço, ideal para quem busca conforto, praticidade e valorização na região da Pampulha. Localizada em um bairro residencial com fácil acesso às principais vias, o imóvel está próximo a supermercados, padarias, escolas, farmácias, academias e diversas opções de comércio e serviços, proporcionando mais comodidade no dia a dia. Com aproximadamente 124 m² de área construída, esta casa linear oferece praticidade por estar totalmente em um único nível, facilitando a rotina e garantindo mais acessibilidade. A área social conta com sala ampla com pé direito duplo, proporcionando maior sensação de espaço, iluminação e sofisticação ao ambiente. A cozinha é espaçosa e bem distribuída, ideal para o uso diário e integração com os demais ambientes. A casa à venda no Santa Amélia possui três quartos bem dimensionados, sendo um deles suíte, além de lavabo que atende à área social. Os ambientes foram planejados para oferecer conforto, com infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado nos quartos e iluminação já instalada em todos os espaços, garantindo praticidade e economia. A área externa conta com um espaço gourmet ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. O imóvel possui garagem para dois carros, com possibilidade de acomodar até um terceiro veículo, oferecendo mais comodidade. Outro diferencial importante é a pré-disposição para aquecimento solar, agregando eficiência energética ao imóvel. Com design moderno, planta funcional e excelente localização, esta casa à venda no Santa Amélia é uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização.

Área privativa à venda no Santa Amélia com excelente espaço externo e planta bem distribuída, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma área maior para lazer no dia a dia. Localizada em um dos bairros mais valorizados da região da Pampulha, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e principais vias. O imóvel possui aproximadamente 138 m² de área total, com ambientes amplos e bem aproveitados. A sala para dois ambientes é confortável e bem iluminada, ideal para criar espaços integrados de estar e jantar. A cozinha é funcional e bem distribuída, com fácil acesso à área de serviço independente, trazendo mais praticidade para a rotina. São 3 quartos bem dimensionados, sendo 1 suíte, além de banheiro social que atende aos demais ambientes. O grande destaque fica por conta da área privativa em formato “U”, que proporciona um excelente espaço externo, perfeito para montar área gourmet, espaço de convivência ou até mesmo um ambiente para pets. O imóvel conta com piso em porcelanato em todos os ambientes, agregando sofisticação e facilidade de manutenção. Possui 1 vaga de garagem no documento, com espaço suficiente para acomodar 1 carro grande e 1 pequeno em linha. Com ótima metragem, área externa diferenciada e localização estratégica, esta área privativa no Santa Amélia é uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Os valores e as informações contidos no anúncio, podem ser alterados sem aviso prévio. Entre em contato para saber mais informações sobre o imóvel e agendar sua visita.

Casa à venda no bairro Santa Amélia é uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha. O imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso às principais vias e próximo a supermercados, escolas, farmácias, academias, padarias e diversos comércios e serviços. A localização favorece a mobilidade e proporciona mais comodidade para a rotina, além de oferecer um ambiente seguro e agradável para toda a família. O projeto do imóvel foi pensado para garantir bem-estar e funcionalidade no dia a dia. A sala para dois ambientes oferece um espaço amplo e confortável para convivência, ideal para receber visitas ou aproveitar momentos em família. A cozinha é bem distribuída e prática, com acesso à área de serviço separada nos fundos, proporcionando mais organização e privacidade nas atividades domésticas. O lavabo no pavimento social traz mais comodidade e funcionalidade para o uso diário. Na área íntima, a casa conta com quatro quartos bem distribuídos, sendo uma suíte confortável que garante mais privacidade. Os demais quartos são versáteis e podem ser utilizados como dormitórios, escritório ou espaço de estudo, atendendo diferentes necessidades da família. O imóvel dispõe ainda de um banheiro social que atende aos outros quartos com praticidade, além de boa ventilação e iluminação natural, contribuindo para um ambiente mais saudável e agradável. Pensando em segurança e comodidade, a casa oferece três vagas de garagem, sendo duas em linha e uma lateral, facilitando a organização dos veículos e o acesso no dia a dia. Outro diferencial importante é o sistema de aquecimento solar, que atende os chuveiros e as pias, proporcionando mais economia de energia e eficiência, além de contribuir para a sustentabilidade. Se você procura casa à venda com localização privilegiada, ambientes bem distribuídos, economia e qualidade de vida, esta é uma excelente oportunidade para morar com conforto ou investir em uma região em constante valorização. Os valores e as informações contidos no anúncio, podem ser alterados sem aviso prévio. Entre em contato para saber mais informações sobre o imóvel e agendar sua visita.

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada no bairro Santa Amélia, em Belo Horizonte. O imóvel está situado próximo à tradicional Panificadora Pampulha e aos principais comércios do bairro, permitindo resolver o dia a dia com facilidade. O apartamento conta com sala de jantar bem distribuída, além de cozinha completa com armários planejados, cooktop, coifa e forno, oferecendo funcionalidade e praticidade. São 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte, além de banheiro social com bom acabamento. O grande diferencial do imóvel é o terraço semi-coberto com telhado termoacústico, ideal para momentos de lazer, descanso ou até mesmo criação de um espaço gourmet personalizado. A área de serviço é coberta, garantindo mais comodidade no dia a dia. O prédio é pequeno e exclusivo, com apenas 6 moradores, proporcionando mais tranquilidade e privacidade, além de contar com água individualizada. O acesso é facilitado por apenas um lance de escada. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem ampla, oferecendo mais conforto e segurança. Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Santa Amélia, próximo a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias, este apartamento é ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade no Santa Amélia.

Casa à venda no Jardim Atlântico com excelente aproveitamento de espaço, projeto moderno e localização estratégica, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida na região da Pampulha. O imóvel está situado em bairro residencial valorizado, com fácil acesso às principais vias, além de estar próximo a supermercados, padarias, escolas, farmácias e diversas opções de comércio e serviços, proporcionando mais comodidade no dia a dia. Com área total de aproximadamente 152,72 m² e 90,3 m² de área construída, a casa foi projetada em dois pavimentos, oferecendo ambientes bem distribuídos e funcionais. No primeiro pavimento, o imóvel conta com portão de entrada social e portão de garagem, uma vaga parcialmente coberta com capacidade para até dois veículos, jardim e varanda coberta que agregam charme e aconchego. Internamente, possui sala confortável, lavabo, depósito sob a escada, cozinha bem planejada com torneira monocomando e área de serviço coberta. O sistema de aquecimento solar é um diferencial importante, garantindo economia e eficiência. No segundo pavimento, a casa à venda no Jardim Atlântico conta com três quartos bem distribuídos, sendo um deles suíte, além de banheiro social que atende aos demais ambientes. A varanda coberta proporciona mais ventilação e iluminação natural, além de um espaço agradável para descanso. A circulação entre os ambientes é funcional, garantindo praticidade no dia a dia. Com boa metragem, estrutura moderna e localização privilegiada, esta casa à venda no Jardim Atlântico é uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento em uma região em constante valorização.

Casa à venda no Santa Amélia com excelente espaço interno e ótima distribuição dos ambientes, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização valorizada na região da Pampulha. O imóvel está situado em bairro residencial com fácil acesso às principais avenidas, além de estar próximo a supermercados, padarias, escolas, farmácias, academias e diversas opções de comércio e serviços, proporcionando mais comodidade no dia a dia. No primeiro pavimento, a casa oferece duas salas que permitem criar ambientes distintos de convivência, além de cozinha funcional e dois banheiros sociais. A área de serviço é externa, proporcionando mais organização e praticidade para as tarefas domésticas. O imóvel conta ainda com um amplo espaço externo com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternizações com amigos e familiares. No segundo pavimento, a casa à venda no Santa Amélia possui uma sala adicional e quatro quartos bem distribuídos, sendo uma suíte com closet, oferecendo mais conforto e privacidade. O pavimento também conta com um banheiro social e uma sala ampla para dois ambientes, além de varanda que proporciona ventilação e iluminação natural aos ambientes. O imóvel dispõe ainda de duas vagas de garagem livres, garantindo mais comodidade e segurança para os moradores. Com metragem generosa, planta funcional e localização privilegiada, esta casa à venda no Santa Amélia é uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha. Os valores e as informações contidos no anúncio, podem ser alterados sem aviso prévio. Entre em contato para saber mais informações sobre o imóvel e agendar sua visita.

Excelente casa geminada de entrada coletiva de 3 quartos à venda no Santa Amélia, localizada próximo a comércios variados e linhas de ônibus, acesso à Avenida Portugal e 400 metros da Avenida Guarapari, no bairro Santa Amélia. Casa com entrada coletiva composta por 3 quartos, 1 sala, copa, 1 banheiro social, 1 lavabo, 2 vagas de garagem. Condomínio organizado com apenas 5 casas, com água individual. Não tem taxa de condomínio e é isento de IPTU Essa é uma oportunidade única para quem busca um imóvel bem localizado, com comodidade e facilidades ao redor. A Melhor Imobiliária é especialista em venda e aluguel de imóveis na região da Pampulha e Venda Nova, e trabalhamos com foco nos bairros Santa Branca, Santa Amélia, Jardim Atântico, Sinimbu, Rio Branco, Santa Mônica, São João Batista, Copacabana, Itapoã, Planalto, Vila Cloris, Dona Clara, Liberdade, Jaraguá, Aeroporto, Indaiá, Santa Rosa, São José, São Luiz, Bandeirantes, Castelo, Ouro Preto e Paqueta. Temos unidades próximas a estação Pampulha de MOVE, Unifenas e UFMG. Nossa sede localizada na rua das Canárias, nº 50, bairro Santa Branca está preparada para receber você e sua família para bater um bom papo, e saborear um bom café, e juntos encontrarmos uma solução para agilizar a compra, venda ou locação do seu imóvel. Buscamos formar um time qualificado e atencioso para lhe oferecer experiências, humanizadas, diferenciadas e inovadoras. Nosso objetivo é ganhar seu coração e amizade com um atendimento único e personalizado, buscando sempre entender para atender. Os melhores imóveis estarão sempre na Melhor Imobiliária. Conectando pessoas e construindo relacionamentos. Os preços e as informações contidas nesse anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. As medidas informadas pelos proprietários são aproximadas, importante verificar os documentos na negociação de compra. Siga nosso perfil no instagram através do @melhorimobiliária. Entre em contato por ligação ou pelo WhatsApp através do número 31 3566-3756

Este apartamento de 3 quartos com suíte oferece um espaço confortável e muito bem planejado no coração do bairro Santa Amélia. A varanda foi inteligentemente integrada e transformada em um home office, criando um ambiente perfeito para quem precisa de praticidade no dia a dia. A sala é ampla e bem distribuída, enquanto os armários planejados estão presentes nos quartos, na cozinha, nos banheiros e também na área de serviço, proporcionando organização e uso eficiente de cada metro do imóvel. Os tetos com sanca valorizam o design interno, o porcelanato da cozinha adiciona modernidade e o piso em madeira nos quartos e na sala garante conforto e elegância. A localização é um dos grandes destaques: próximo à Padaria Pampulha, à Avenida Guarapari, ao Supermercado Meu Prata e aos principais comércios, serviços e acessos que fazem do Santa Amélia um dos bairros mais completos da região da Pampulha. O prédio oferece ainda excelente estrutura, com dois portões de acesso para veículos, vaga sob pilotis e portão eletrônico equipado com sistema antiesmagamento. A segurança do edifício é reforçada por seguro contratado junto ao Santander e pela documentação atualizada, incluindo AVCB e laudos técnico e de bombeiro. O hall de entrada é marcante e muito bem cuidado, os acessos para jardinagem, blocos e estacionamento funcionam de forma organizada por meio de tag unificada, garantindo praticidade e controle. Venha conhecer e se encantar com essa linda moradia!

Cobertura à venda no bairro Santa Amélia, localizada em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Pampulha, com fácil acesso às principais vias do entorno, como a Av. Portugal, além de ampla oferta de comércios, supermercados, escolas, restaurantes e serviços essenciais. A localização privilegiada garante praticidade no dia a dia, mobilidade facilitada e excelente potencial de valorização imobiliária, ideal para quem busca conforto sem abrir mão de conveniência. Esta linda cobertura à venda no Santa Amélia se destaca pelo projeto funcional e pelos ambientes bem distribuídos em dois pavimentos, proporcionando conforto, privacidade e uma experiência única de morar bem. No primeiro piso, o imóvel conta com três quartos bem dimensionados, sendo um deles suíte, além de banheiro social, sala aconchegante, cozinha prática e área de serviço separada. Os espaços internos são bem iluminados, ventilados e pensados para oferecer bem-estar e comodidade à rotina da família. No segundo piso, o grande diferencial desta cobertura à venda no Santa Amélia se revela em um ambiente perfeito para lazer e convivência. A sala ampla integra-se à área gourmet, equipada com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. Parte da cobertura é descoberta, proporcionando contato direto com o ar livre, e conta ainda com uma jacuzzi privativa com aquecimento solar e elétrico, permitindo uso inclusive à noite, com uma vista incrível que valoriza ainda mais o imóvel. Um banheiro social complementa este pavimento, garantindo conforto total durante os momentos de lazer. Em relação à segurança, a cobertura à venda no Santa Amélia está inserida em um bairro tradicional, tranquilo e predominantemente residencial, reconhecido pelo perfil familiar e pela sensação de segurança. A região oferece ruas bem iluminadas e fácil acesso a serviços, o que contribui para uma rotina mais segura e tranquila. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja unir sofisticação, lazer privativo e localização estratégica em um só imóvel.

Casa à venda no Santa Branca em lote de 360m², localizada em um dos pontos mais estratégicos e valorizados do bairro. Situada a poucos metros da tradicional Padaria Pampulha, próxima ao Clube do Cruzeiro e à Avenida Portugal, além de estar a aproximadamente 500 metros da Orla da Lagoa da Pampulha, essa localização oferece uma combinação perfeita entre qualidade de vida, mobilidade e alto potencial de valorização. A região conta com ampla estrutura comercial, escolas, supermercados e fácil acesso às principais vias, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel é ideal para quem busca espaço, conforto e versatilidade. A casa principal possui sala ampla para dois ambientes, proporcionando um espaço acolhedor para convivência e recepção de visitas, cozinha funcional com bom aproveitamento interno, três quartos bem distribuídos e dois banheiros sociais. A lavanderia é ampla, oferecendo praticidade na rotina doméstica. Na parte frontal, o imóvel conta com três vagas de garagem, trazendo mais comodidade e segurança para a família. Nos fundos, o diferencial fica por conta de um anexo completo, composto por dois quartos, sala, cozinha e área livre de quintal, ideal para acomodar familiares, receber visitas ou até mesmo gerar renda extra com locação. Outro grande destaque é o porão espaçoso, com inúmeras possibilidades de aproveitamento, como criação de área gourmet, espaço de lazer, escritório ou depósito. Esta casa à venda no Santa Branca é perfeita tanto para moradia quanto para investimento, unindo metragem generosa, localização privilegiada e grande potencial de personalização. Os valores e as informações contidos no anúncio, podem ser alterados sem aviso prévio. Entre em contato para saber mais informações sobre o imóvel e agendar sua visita.

Descubra o seu novo lar neste incrível área privativa de 3 quartos no desejado bairro de Santa Amélia. Uma localização privilegiada, a poucos passos da Avenida Portugal e Guarapari, oferece conveniência inigualável, com acesso fácil a diversas opções de comércio, sacolão, padaria e mercado. O apartamento é a definição de conforto, com seus 3 quartos bem distribuídos, incluindo uma suíte para garantir privacidade. A espaçosa sala proporciona um ambiente acolhedor para momentos de convívio, enquanto a cozinha completa atende às suas necessidades culinárias. Além disso, conta com um banheiro social, proporcionando praticidade adicional para a sua rotina. Possui uma área privativa de 36m2. Possui 2 vagas de garagem! Esta é a oportunidade de garantir o seu espaço em um dos bairros mais cobiçados da cidade. Não perca a chance de vivenciar o melhor em termos de localização, conforto e praticidade. Agende sua visita agora e descubra por si mesmo tudo o que este incrível apartamento tem a oferecer. Seu novo capítulo começa aqui! A Melhor Imobiliária é especialista em venda e aluguel de imóveis na região da Pampulha e Venda Nova, e trabalhamos com foco nos bairros Santa Branca, Santa Amélia, Jardim Atlântico, Sinimbu, Rio Branco, Santa Mônica, São João Batista, Copacabana, Itapoã, Planalto, Vila Clóris, Dona Clara, Liberdade, Jaraguá, Aeroporto, Indaiá, Santa Rosa, São José, São Luiz, Bandeirantes, Castelo, Ouro Preto e Paquetá. Temos unidades próximas a estação Pampulha de MOVE, Unifenas e UFMG. Nosso objetivo é garantir a segurança e transparência no negócio através de um atendimento único e personalizado, buscando sempre entender para atender. Os preços e as informações contidas nesse anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. As medidas informadas pelos proprietários são aproximadas, importante verificar os documentos na negociação de compra. Entre em contato por ligação ou pelo Whats App através do número 31 3566-3756

Casa geminada independente à venda no bairro Santa Amélia Esta casa geminada independente à venda no bairro Santa Amélia destaca-se por sua localização privilegiada, próxima à Padaria Pampulha, um dos pontos de referência da região. A proximidade com comércios, escolas, supermercados e vias de acesso facilita o dia a dia e agrega ainda mais valor ao imóvel. Além disso, o bairro oferece uma infraestrutura completa, garantindo comodidade e praticidade para quem busca um lugar tranquilo para morar sem abrir mão da conveniência urbana. O imóvel conta com um projeto bem planejado, proporcionando conforto e bem-estar. Com três quartos amplos, um deles com suíte e outro com sacada, oferece espaços ideais para toda a família. A sala ampla traz um ambiente aconchegante para momentos de convivência, enquanto a cozinha planejada e integrada à área gourmet é um convite para encontros e refeições especiais. Os três banheiros, sendo um da suíte, um social e um lavabo, garantem funcionalidade para o dia a dia. Além disso, a presença de duas vagas de garagem amplia ainda mais a comodidade dos moradores. A segurança é um fator essencial para quem busca um novo lar, e esta casa geminada proporciona tranquilidade aos seus moradores. O bairro Santa Amélia é reconhecido por sua estrutura residencial segura, ruas bem iluminadas e vizinhança tranquila. A independência do imóvel também favorece a privacidade e a segurança da família, tornando-o uma excelente opção para quem deseja morar com conforto e proteção. Se você busca uma casa geminada independente à venda no bairro Santa Amélia, esta é uma oportunidade única. Com localização estratégica, infraestrutura completa e ambientes planejados para o bem-estar, este imóvel reúne todas as qualidades para proporcionar qualidade de vida e segurança para sua família. A Melhor Imobiliária é especialista em venda e aluguel de imóveis na região da Pampulha e Venda Nova, e trabalhamos com foco nos bairros Santa Branca, Santa Amélia, Jardim Atlântico, Sinimbu, Rio Branco, Santa Mônica, São João Batista, Copacabana, Itapoã, Planalto, Vila Clóris, Dona Clara, Liberdade, Jaraguá, Aeroporto, Indaiá, Santa Rosa, São José, São Luiz, Bandeirantes, Castelo, Ouro Preto e Paquetá. Temos unidades próximas a estação Pampulha de MOVE, Unifenas e UFMG. Nosso objetivo é garantir a segurança e transparência no negócio através de um atendimento único e personalizado, buscando sempre entender para atender. Os preços e as informações contidas nesse anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. As medidas informadas pelos proprietários são aproximadas, importante verificar os documentos na negociação de compra. Entre em contato por ligação ou pelo WhatsApp através do número 31 3566-3756

Segue o texto conforme todas as orientações solicitadas, já otimizado para SEO e dentro do padrão pedido: Casa à venda no Bairro Santa Amélia com excelente localização, situada em uma região residencial valorizada e próxima à Academia Pulse On, oferecendo fácil acesso a comércios, serviços essenciais e vias principais do bairro. O entorno é bem estruturado, com ruas tranquilas e ótima infraestrutura urbana, ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade. A região do Santa Amélia é conhecida pela valorização constante e pela proximidade com pontos estratégicos da Pampulha. O imóvel possui metragem construída de 338 m² em um terreno de 360 m², com projeto funcional que prioriza conforto e bem-estar. São três quartos bem distribuídos, sendo um deles suíte, proporcionando privacidade e comodidade. A sala de TV é ampla e aconchegante, ideal para momentos de convivência em família. A cozinha conta com bancada e armários planejados, oferecendo praticidade e organização, além de uma área de serviço separada que garante melhor aproveitamento dos espaços. Na área externa, o espaço gourmet com churrasqueira se destaca como um ambiente perfeito para lazer e confraternizações, complementado por uma piscina que valoriza ainda mais o imóvel e proporciona momentos de descanso e diversão. Pensando em segurança e tranquilidade, a casa oferece estrutura ideal para quem busca morar com conforto e proteção. O bairro é predominantemente residencial, com boa iluminação pública e vizinhança consolidada. O imóvel conta ainda com três vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para os moradores e visitantes. Essa casa à venda no Bairro Santa Amélia reúne localização estratégica, lazer completo e excelente padrão construtivo, sendo uma ótima oportunidade para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária. Os valores e as informações contidos no anúncio, podem ser alterados sem aviso prévio. Entre em contato para saber mais informações sobre o imóvel e agendar sua visita.

Apartamento à venda no Santa Amélia é uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, valorização e fácil acesso aos principais pontos da região. Localizado em uma das avenidas mais importantes do bairro, o imóvel está próximo à tradicional Padaria Pampulha e a uma ampla variedade de comércios, serviços e linhas de transporte, facilitando a rotina e garantindo mobilidade para diferentes regiões da cidade. A localização estratégica torna o dia a dia mais funcional, além de agregar alto potencial de valorização imobiliária. O apartamento à venda no Santa Amélia oferece ambientes bem distribuídos e confortáveis, com sala ampla para dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares com conforto. A cozinha conta com armários planejados, trazendo organização e praticidade ao espaço. São dois quartos bem ventilados, sendo um deles com armário planejado e cama com cabeceira, proporcionando comodidade imediata para quem deseja um imóvel pronto para morar. O banheiro social possui bom acabamento e atende perfeitamente às necessidades do dia a dia. O diferencial de estar no último andar garante mais privacidade e tranquilidade, além da possibilidade de criar uma cobertura, já que o apartamento ao lado realizou essa ampliação, agregando ainda mais potencial ao imóvel. As duas vagas de garagem sob pilotis oferecem segurança e comodidade no estacionamento. Em termos de segurança, o apartamento à venda no Santa Amélia está situado em uma região bem estruturada e valorizada, com boa circulação e infraestrutura urbana consolidada. O prédio proporciona tranquilidade aos moradores, enquanto a garagem sob pilotis protege os veículos e contribui para maior organização. A combinação entre localização privilegiada, conforto interno e potencial de ampliação faz deste imóvel uma escolha segura tanto para moradia quanto para investimento. Os valores e as informações contidos no anúncio, podem ser alterados sem aviso prévio.

Casa a venda no Santa Amélia com localização estratégica, ideal para quem busca praticidade no dia a dia e fácil mobilidade. Situada a apenas 3 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, o imóvel oferece rápido acesso às principais vias da região, como as avenidas Portugal, Guarapari e Central. O entorno conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo padarias, supermercados e sacolão, proporcionando comodidade e valorização constante do bairro, que é um dos mais desejados da região da Pampulha. O bem-estar é um dos grandes diferenciais desta casa a venda no Santa Amélia, que foi planejada para oferecer conforto, funcionalidade e versatilidade. No primeiro pavimento, a sala com piso laminado e rebaixamento em gesso com projeto luminotécnico cria um ambiente moderno e acolhedor. O estúdio de dança agrega um espaço diferenciado, podendo ser adaptado para home office, sala íntima ou área de lazer. A cozinha americana conta com armários planejados e integração aos ambientes, além de lavabo elegante com cuba esculpida. A área externa é ampla e possui grande potencial para a criação de um espaço gourmet. No segundo pavimento, os três quartos com armários planejados garantem conforto, sendo a suíte equipada com closet. O imóvel ainda dispõe de banheiro social completo e um sótão funcional para armazenamento. A segurança também é um ponto forte desta casa a venda no Santa Amélia, localizada em uma região residencial tranquila e bem estruturada. O projeto do imóvel oferece ambientes bem distribuídos, ótima ventilação e iluminação natural, além de quatro vagas de garagem que garantem comodidade e proteção aos veículos. A proximidade com vias principais e áreas valorizadas contribui para uma rotina mais segura e prática, tornando esta casa uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, conforto e localização privilegiada.

Casa a venda no Santa Amélia com excelente localização, inserida em um bairro residencial valorizado e com fácil acesso às principais vias da região. O imóvel está próximo a comércios, serviços essenciais e opções de conveniência que facilitam o dia a dia, além de contar com infraestrutura completa no entorno. A região é conhecida pela tranquilidade, boa mobilidade urbana e constante valorização imobiliária, tornando esta casa uma ótima escolha tanto para moradia quanto para investimento. O bem-estar é um dos grandes diferenciais desta casa a venda no Santa Amélia, que oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com acabamento de qualidade. A sala com piso em porcelanato e painel de TV proporciona conforto e sofisticação. A cozinha é espaçosa, equipada com bancada em granito, armários planejados e piso em cerâmica, além de contar com despensa funcional. A suíte principal se destaca pelo piso em porcelanato, closet e rebaixamento de teto em gesso com projeto de iluminação, enquanto o banheiro da suíte possui bancada em granito, box blindex e armário. Os demais quartos são bem planejados, com armários embutidos, mesas de estudo e excelente aproveitamento de espaço. O imóvel ainda dispõe de roupeiro no corredor, escritório completo e banheiros bem equipados. A área externa oferece um agradável espaço gourmet com churrasqueira, bancada em granito, armários e ampla área coberta, ideal para momentos de lazer e convivência. A segurança é reforçada pelo perfil residencial do bairro e pela configuração do imóvel, que conta com três vagas de garagem em linha, sendo uma coberta e duas descobertas, garantindo mais comodidade e proteção. A casa apresenta ótima iluminação natural, ventilação adequada e ambientes bem planejados, proporcionando conforto e tranquilidade para toda a família. Esta casa a venda no Santa Amélia reúne localização estratégica, funcionalidade e qualidade de vida em um único imóvel.