Andar Corporativo para Alugar com 125m² e 2 banheiros por R$ 5.900 Rua Martim de Carvalho - Santo Agostinho, Belo Horizonte-MG

Andar corrido para alugar no bairro Santo Agostinho é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Situado na Rua Martim de Carvalho, este andar corrido para alugar no bairro Santo Agostinho está em uma área nobre da cidade, com infraestrutura completa de comércio e serviços ao redor. A região conta com agências dos principais bancos, restaurantes variados — desde estabelecimentos de alto padrão até opções populares e redes conhecidas — além de diversos self services. Em um raio aproximado de 1 km estão importantes instituições e pontos de referência da capital, como Justiça Federal, Fórum de Belo Horizonte, Procuradoria do Ministério Público, Assembleia Legislativa, CREA, CEMIG e DNIT. Também estão próximos hospitais renomados, como Felício Rocho, Mater Dei e Vera Cruz, além do Diamond Mall e supermercados como EPA Plus e Dia.

O imóvel oferece estrutura adequada para diferentes tipos de empresas e atividades profissionais. Este andar corrido para alugar no bairro Santo Agostinho possui aproximadamente 125 m² de área total e conta com uma disposição funcional dos ambientes, incluindo recepção, copa e dois banheiros. O espaço permite diversas possibilidades de organização interna, atendendo bem escritórios, consultórios e empresas que buscam um ambiente profissional confortável e bem localizado. Outro grande destaque é a facilidade de acesso, já que o imóvel está a menos de 50 metros do cruzamento entre a Avenida do Contorno e a Avenida Amazonas, considerado um dos principais e mais movimentados de Belo Horizonte, com circulação de mais de 200 linhas de ônibus. Essa localização estratégica facilita o deslocamento de colaboradores e clientes, reduzindo custos e otimizando a rotina de trabalho.

Em relação à segurança e à estrutura do edifício, o andar corrido para alugar no bairro Santo Agostinho está em um prédio de alto padrão com seis andares e fachada totalmente revestida em cerâmica e granito. O edifício possui hall social decorado com acabamento sofisticado em granito, espelhos e mármore, além de recepção com espaço para porteiro e banheiro privativo. O sistema de segurança inclui circuito fechado de TV com gravação 24 horas em todos os halls dos andares, garagem, elevador e fachada do prédio, além de alarmes na portaria e individuais nos andares. O acesso ao edifício é controlado por portão com interfone, proporcionando mais segurança e controle de entrada. O prédio também conta com infraestrutura de telecomunicações, incluindo cabeamento óptico e redes de telefonia, além de estacionamentos próximos e vagas na região com sistema de faixa azul.