Área Privativa à Venda com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 79m² por R$ 399.900 Rua César Salles Barbosa - Jardim dos Comerciários, Belo Horizonte-MG

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Condomínio R$ 377 /mês
IPTU R$ 139 /mês
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2024

Cômodos e espaços

2 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
1 Suíte
Total de suítes
2 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
2 Vagas de garagem
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Andar baixo
Abaixo do 5º andar

Dimensões e metragens

79,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes

Área privativa no Mantiqueira –2 quartos, suíte, 2 vagas, lazer completo

Se você busca um imóvel que una conforto, praticidade, segurança e uma excelente estrutura de lazer, esta área privativa no bairro Mantiqueira é uma oportunidade diferenciada. Localizada em uma região estratégica, com fácil acesso à Avenida Vilarinho e às principais estações e opções de transporte público, a unidade oferece toda a comodidade para quem deseja viver bem e ter facilidade de deslocamento no dia a dia.

O apartamento está localizado no andar térreo, proporcionando mais praticidade de acesso e conforto para toda a família. A unidade possui uma planta funcional com 2 quartos, sendo 1 suíte, ideal para quem busca ambientes bem distribuídos, privacidade e conforto.

A sala possui um acabamento moderno, com teto rebaixado em gesso, trazendo elegância ao ambiente.

Um grande diferencial é a presença de manta acústica no teto, proporcionando uma excelente sensação acústica dentro do imóvel e tornando os ambientes ainda mais confortáveis e silenciosos.

A cozinha já conta com armários planejados e pia em granito, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. Os banheiros possuem paredes em material vinílico, assim como o piso do restante do apartamento garantindo um acabamento moderno, funcional e de fácil manutenção.

A suíte conta ainda com ar-condicionado instalado, proporcionando mais conforto térmico aos moradores. Outro diferencial tecnológico é a fechadura eletrônica na porta de entrada do apartamento, agregando mais segurança, praticidade e modernidade ao imóvel.

O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem paralelas, um diferencial cada vez mais valorizado, oferecendo mais comodidade e facilidade para os moradores.

O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa, pensada para proporcionar qualidade de vida sem precisar sair de casa. Os moradores contam com piscina adulto e infantil, espaço fitness, espaço pet, minimercado, espaço relax, salão de festas, área de churrasqueira, playground e uma agradável praça de convivência com pergolado, criando ambientes perfeitos para lazer, descanso e momentos especiais em família. Além disso, o empreendimento possui portaria 24 horas e 2 elevadores, garantindo mais segurança e conforto no dia a dia.

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma área privativa moderna, silenciosa e completa, com acabamento diferenciado, tecnologia, duas vagas paralelas e toda a estrutura de um condomínio clube no bairro Mantiqueira.

Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os diferenciais deste imóvel. 🏡✨

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Ar condicionado
Armário de Cozinha
Cozinha Americana
Lavanderia
Sala Grande

Segurança

Alarme
Cerca
Circuito de Segurança
Câmera de Segurança
Guarita
Interfone
Muros e Grades
Portaria 24hs
Portão Eletrônico

Lazer e natureza

Aceita Pet
Arvorismo
Churrasqueira à Carvão
Espaço Fitness
Espaço Gourmet
Espaço Pet
Espaço Verde/Parque
Minimercado
Piscina Infantil
Piscina para Adulto
Playground
Praça
Quadra de Futebol
Salão de Festas
Área de Lazer

Infraestrutura

Acessibilidade
Bicicletário
Elevador
Garagem Demarcada
Gás Encanado
Área de Serviço

Acabamento

Gesso
Granito
Piso Vinílico
Sanca
Teto rebaixado
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