Área Privativa à Venda com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 90m² por R$ 449.000 Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos - Planalto, Belo Horizonte-MG

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CRECI: 6473

Cômodos e espaços

3 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
1 Suíte
Total de suítes
2 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
2 Vagas de garagem
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Andar baixo
Abaixo do 5º andar

Dimensões e metragens

90,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes

Área privativa em “U” com 3 quartos, suíte e 2 vgs sob pilotis – Planalto, BH/MG

Se você procura um imóvel que ofereça mais espaço, privacidade e praticidade no dia a dia, esta área privativa térrea é uma excelente oportunidade. Localizada próxima à Estação Floramar, a unidade possui fácil acesso à Cidade Administrativa, à região central de Belo Horizonte e às principais vias da cidade, tornando a rotina muito mais prática.

O imóvel está em um prédio pequeno e exclusivo, com apenas 6 unidades, situado em uma rua tranquila e predominantemente residencial, ideal para quem valoriza sossego sem abrir mão da conveniência urbana.

Um dos grandes diferenciais desta unidade é sua área privativa em formato “U”, que proporciona excelente aproveitamento dos espaços externos, mais ventilação natural e diversas possibilidades de personalização. Além disso, o imóvel conta com duas entradas, sendo uma delas privativa através da garagem do prédio, oferecendo ainda mais comodidade e exclusividade aos moradores.

Internamente, a planta foi projetada para proporcionar conforto e funcionalidade. A residência possui uma sala ampla e bem iluminada, ideal para criar ambientes aconchegantes para toda a família. A cozinha já conta com armários planejados, trazendo praticidade e melhor aproveitamento dos espaços, além de uma área de serviço independente, que garante mais organização à rotina.

Na área íntima, são 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social, atendendo perfeitamente às necessidades de famílias que buscam conforto e privacidade.

O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem em linha sob pilotis no subsolo, oferecendo segurança e proteção para os veículos.

Outro diferencial importante é a medição individualizada de água e energia elétrica, proporcionando mais controle sobre os consumos e maior economia no dia a dia.

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel diferenciado, com área externa ampla, localização estratégica e a exclusividade de morar em um prédio com poucos moradores.

Agende sua visita e conheça de perto todos os diferenciais desta área privativa. 🏡✨

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Bem estar e comodidade

Armário de Cozinha
Sala Grande

Segurança

Cerca
Interfone
Muros e Grades
Portão Eletrônico

Infraestrutura

Garagem Coberta
Garagem Demarcada
Área de Serviço

Acabamento

Cerâmica
Granito
Sanca
Teto rebaixado
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