2 Salas/Conjuntos para Alugar em Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG

Andar corrido para alugar no bairro Santo Agostinho é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Situado na Rua Martim de Carvalho, este andar corrido para alugar no bairro Santo Agostinho está em uma área nobre da cidade, com infraestrutura completa de comércio e serviços ao redor. A região conta com agências dos principais bancos, restaurantes variados — desde estabelecimentos de alto padrão até opções populares e redes conhecidas — além de diversos self services. Em um raio aproximado de 1 km estão importantes instituições e pontos de referência da capital, como Justiça Federal, Fórum de Belo Horizonte, Procuradoria do Ministério Público, Assembleia Legislativa, CREA, CEMIG e DNIT. Também estão próximos hospitais renomados, como Felício Rocho, Mater Dei e Vera Cruz, além do Diamond Mall e supermercados como EPA Plus e Dia. O imóvel oferece estrutura adequada para diferentes tipos de empresas e atividades profissionais. Este andar corrido para alugar no bairro Santo Agostinho possui aproximadamente 125 m² de área total e conta com uma disposição funcional dos ambientes, incluindo recepção, copa e dois banheiros. O espaço permite diversas possibilidades de organização interna, atendendo bem escritórios, consultórios e empresas que buscam um ambiente profissional confortável e bem localizado. Outro grande destaque é a facilidade de acesso, já que o imóvel está a menos de 50 metros do cruzamento entre a Avenida do Contorno e a Avenida Amazonas, considerado um dos principais e mais movimentados de Belo Horizonte, com circulação de mais de 200 linhas de ônibus. Essa localização estratégica facilita o deslocamento de colaboradores e clientes, reduzindo custos e otimizando a rotina de trabalho. Em relação à segurança e à estrutura do edifício, o andar corrido para alugar no bairro Santo Agostinho está em um prédio de alto padrão com seis andares e fachada totalmente revestida em cerâmica e granito. O edifício possui hall social decorado com acabamento sofisticado em granito, espelhos e mármore, além de recepção com espaço para porteiro e banheiro privativo. O sistema de segurança inclui circuito fechado de TV com gravação 24 horas em todos os halls dos andares, garagem, elevador e fachada do prédio, além de alarmes na portaria e individuais nos andares. O acesso ao edifício é controlado por portão com interfone, proporcionando mais segurança e controle de entrada. O prédio também conta com infraestrutura de telecomunicações, incluindo cabeamento óptico e redes de telefonia, além de estacionamentos próximos e vagas na região com sistema de faixa azul.

Loja para alugar no bairro Santo Agostinho é uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, espaço e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Situada na Rua Martim de Carvalho, em área nobre da cidade, a loja para alugar no bairro Santo Agostinho está próxima de importantes avenidas, como a Avenida do Contorno e a Avenida Amazonas, um dos cruzamentos mais relevantes da capital. A região conta com ampla oferta de serviços e conveniências, incluindo agências bancárias, restaurantes de diferentes estilos, supermercados, hospitais renomados, além de instituições públicas como a Justiça Federal, o Fórum de Belo Horizonte, a Assembleia Legislativa e o CREA. Também está próxima ao Diamond Mall, garantindo ainda mais movimento e valorização para atividades comerciais. Pensando no bem-estar e na funcionalidade do espaço, esta loja para alugar no bairro Santo Agostinho possui uma área total de aproximadamente 420 m², sendo 290 m² de piso principal e 130 m² de mezanino. O imóvel conta com pé-direito de 6 metros, proporcionando amplitude e diversas possibilidades de adaptação para diferentes tipos de negócio. A estrutura inclui ar-condicionado central já instalado, além de áreas privativas que podem ser utilizadas como salas de apoio, depósitos ou refeitório, com cerca de 45 m² cada ao nível da garagem. O acesso ao mezanino pode ser feito internamente ou, de forma opcional, pelo elevador do próprio prédio, ampliando a praticidade e a flexibilidade do espaço. Há ainda possibilidade de ampliação do mezanino em aproximadamente 100 m² adicionais e a opção de incluir dois depósitos extras ao nível da garagem, cada um com cerca de 55 m². Em relação à segurança e infraestrutura, a loja para alugar no bairro Santo Agostinho conta com porta eletrônica metálica de segurança posicionada atrás da fachada em blindex voltada para a rua, garantindo proteção sem comprometer a visibilidade do espaço comercial. O imóvel também dispõe de quatro vagas de garagem no subsolo, oferecendo comodidade para proprietários, colaboradores e clientes. O prédio possui alto padrão de acabamento, fachada totalmente revestida e estrutura distribuída em 11 andares, incluindo dois pavimentos de garagens. A região ainda conta com infraestrutura urbana completa, como rua asfaltada, coleta de lixo, rede de energia elétrica, telefonia, internet, estacionamento rotativo e estacionamentos particulares, além de posto da Polícia Militar a poucos metros. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que desejam se instalar em um ponto estratégico e altamente valorizado da cidade.